Bytový dům Řepy

Zadáním investora je rekonstrukce stávajících panelových objektů, a zároveň změna jejich funkce z hotelového souboru na bytový. Navrhovaný koncept obytného souboru tvoří 4 samostatné, provozuschopné objekty, ve kterých se nacházejí bytové jednotky. Hmota všech domů je propojena podzemní parkovací platformou, jejíž střecha se nachází v úrovni přízemí všech objektů. Prostor mezi objekty je řešen převážně jako polosoukromé prostranství, sloužící pro rezidenty. Byty, které se nachází v úrovni přízemí, disponují soukromými předzahrádkami.

Návrh počítá se zachováním stávající hmoty, jen s drobnými modifikacemi. Stávající propojovací objekt D bude nahrazen novou ,čtyřpodlažní bytovou stavbou. Dále budou objekty B a C navýšeny o jedno podlaží, které je ustoupené od líce fasády. Největším zásahem do stávajícího urbanismu je změna uličního profilu ul. Mrkvičkova. Jsou zde navržena návštěvnická parkovací stání a předzahrádky, které tak ruší stávající chodník přilehlý k řešenému domu. Hlavní vstup do areálu se nachází ve stejné pozici jako v současnosti.

Celkový vzhled panelových objektů bude doplněn novými balkony a materiály, které změní současnou formu. V úrovni parteru je navržena cihlová podnož, která společně s uskočeným patrem vytváří archetypální členění fasády, jež na panelových stavbách chybí. Jako hlavní výrazové prvky, tvořící architektonický a sjednocující výraz objektů, jsou použity: cihlové pásky, omítka navržená ve dvou barevných odstínech, obkladové materiály, gabionové zídky.

Kapacita
153 bytových jednotek
148 parkovacích stání
Hpp 11 751,55 m2

Místo: Mrkvičkova 2 – Praha – Řepy
Generální projektant: Hlaváček a Partner s.r.o.
Autor: Hlaváček a Partner, s.r.o.
Investor: CPI a.s.
Stupně PD: studie 2017, DUR 2017-2018, DSP 2024-2025