Polyfunkční objekt Žižkov

Hmotové řešení objektu vychází z tvaru pozemku a z podmínek definovaných odstupovými úhly. Půdorys objektu má tvar písmene „T“. Celá hmota objektu se skládá z vyšší hmoty (orientace J-S) a nižší hmoty (orientace V-Z). Vyšší hmota má celkem 13 NP a nižší hmota má 8 NP. Tuto kompozici doplňuje 1. PP, které vystupuje v parteru z půdorysu hlavní hmoty a tvoří tak prostor pro komerce, zázemí objektu a garáže. Pro optické snížení výšky objektu bylo zvoleno materiálové odlišení dvou posledních, resp. jednoho patra v případě vyšší hmoty. V těchto partiích je základní hmota objektu rytmicky redukována s ohledem na vytvoření pobytových teras větších ubytovacích jednotek. Západním směrem je poslední patro ustoupené a tvoří tak terasu pro ubytovací jednotky v tomto podlaží. V jižní části je nižší hmota šikmo seříznuta z důvodu zachování přístupu do vnitrobloku, a také z důvodu neovlivňování severozápadní strany věže projektu Central Park. Hmotové řešení je po celé ploše objektu doplněno balkóny. Balkóny jsou navrženy jak průběžné, tak solitérní. Na fasádě vyšší hmoty se objevují balkóny, které ve spojení se sousedním balkónem (nad nebo pod) tvoří krychli vystupující z fasády objektu.

Materiálové a barevné řešení objektu je založeno na kontrastu mezi světlými a tmavými materiály. Jako základní materiál objektu byla zvolena bílá omítka, která je místy doplňována šedými šambránami kolem oken. Poslední dvě patra nižší části, resp. poslední patro části vyšší je obloženo deskovým materiálem (cementovláknité desky) šedého odstínu. S tímto materiálem je počítáno i na západní stěnu vyšší části. Použitím tohoto materiálu v této části pomůže opticky odlišit obě hmoty. Vstupní patro je pojednáno ve stejném odstínu omítky, jako jsou šambrány kolem oken. Toto barevné odlišení bude navazovat na prosklené plochy komercí. Vizuální podoba balkónů koresponduje s fasádou objektu. Pro spodní část balkónů byl zvolen pohledový beton. Na čelní stranu je uvažováno s tmavě šedým plechem pro zdůraznění horizontality balkónů. Zábradlí je v této fázi navrženo skleněné. Jedinými konstrukcemi, které jsou navrženy v barevném odstínu, jsou dělicí balkónové příčky. Tyto příčky byly navrženy v odstínu žluto-oranžové. Rámy oken budou plastové, v tmavě šedém odstínu.

Místo: Praha 3 – Žižkov
Generální projektant: Hlaváček a Partner s.r.o
Autor: Hlaváček a Partner s.r.o
Investor: Olšanská pozemková, a.s.
Stupně PD: Studie 2017, DUR 2017-2020