Rekonstrukce objektu Americká 11

Zrekonstruovaný objekt leží v souvislé uliční zástavbě. Po obou příčných stěnách se nacházejí sousední objekty. Objekt byl původně bytovým domem. V roce 1994 byl objekt přebudován na administrativní budovu. Řešená rekonstrukce navrací objektu zpět jeho bytovou funkci. V objektu je umístěno 13 bytových jednotek a jeden atelier.
Uliční fasáda zůstala tvarově zachována. Okna a vstupní vrata byly repasovány a nově natřeny. Celá fasáda byla opatřena novým nátěrem.
Ve dvorním traktu byla přistavěna zimní zahrada s dřevěnou nosnou konstrukcí. Vzhledem ke stavu konstrukce byla zimní zahrada vybourána a nahrazena novou konstrukcí z hliníku, v bílé barvě a ve stejném tvarovém řešení. Některá okna ve dvorním traktu byla vyměněna s ohledem na novou dispozici. Nová okna jsou tvarově shodná se stávajícími. Celá dvorní fasáda byla nově omítnuta.
Okolí objektu zůstalo ve stávajícím stavu. Veškeré povrchy v okolí dotčeného objektu zůstaly nezměněny.
Nosná konstrukce objektu zůstala zachována: nosné zdi z plných cihel, strop nad 1. PP a 1. NP cihelné klenby, ve vyšších podlažích klasické dřevěné trámové stropy se záklopem a podbitím.
Původní příčky byly vybourány. Nové otvory v nosných stěnách vyžadovaly statické úpravy. Na stropech zůstaly zachovány cetris desky na polštářích uložených v násypu, na dřevěných stropech ještě doplněném minerální kročejovou izolací. Nové příčky a mezibytové stěny byly provedeny ze sádrokartonu. Stávající zděné stěny a dřevěná konstrukce podkroví byly obloženy sádrokartonem. Podhledy ze sádrokartonu.
Nově byly zrekonstruovány chodby, schodiště, sklepní prostory, terasa a balkony na dvorní fasádě.
Vytápění objektu a příprava teplé vody: plynová kotelna v 1.PP.
Veškeré instalace byly provedeny nově.
Do sklepních prostor byla rozvedena vzduchotechnika, aby se zamezilo vlhnutí zdiva.
V roce 1994 byl v budově osazen hydraulický výtah, který zůstal zachován. Výtahová šachta byla odhlučněna.

Počet podlaží: 8 – 1 podzemní, 7 nadzemních (7. NP je podkroví)
Užitná plocha celého objektu: 955,50 m2
Užitná bytová plocha celého objektu: 760,95 m2
Zastavená plocha objektu: 218,80 m2
Celkový obestavěný prostor: 5 421,30 m3

Místo: Americká 11, Praha 2
Generální projektant: Hlaváček & Partner, s.r.o.
Investor: Americká – ORCO, a.s.
Realizace: 2010