Zelená hruška

Urbanistické řešení lokality vychází z podmínek daného území, kdy základním a limitujícím faktorem lokality je právě její omezená dopravní dostupnost, a dále pak výrazně podélný tvar území.
Z hlediska možností, daných územním plánem hl. m. Prahy, kdy v dané lokalitě je možné situovat pouze objekty sloužící pro individuální bydlení – tedy rodinné domy – je v dokumentaci navržena parcelace, umožňující výstavbu rodinného domu a jeho zpřístupnění z komunikace vedoucí na parcelu č.1900/117, na které je situováno kynologické centrum Rychety. S ohledem na velikost navržené parcelace je předpokladem výstavba 1-2 podlažního objektu o celkové HPP nepřesahující 300m2. Součástí návrhu je i etapizace výstavby, kdy v rámci I. etapy výstavby by se jednalo pouze o realizaci jednoho rodinného domu na východním okraji území, plochy OB – A, s přímým napojením na stávající komunikaci, situovanou ve funkční ploše ZMK, tak jak je patrné z přiložené studie. V rámci II. etapy jsou pak, na základě požadavku Městské části Praha 22, navrženy dvě varianty napojení celého území na dopravní infrastrukturu.

Místo: Praha 22 – Uhříněves
Generální projektant: Hlaváček a Partner s.r.o.
Autor: Hlaváček a Partner s.r.o.
Investor: soukromý investor
Stupně PD: Studie 2022-2023, DSP 2023-2024, DPS 2025-doposud